Un tournant décisif pour l’urbanisme sénégalais. Le Secrétariat général du Gouvernement a rendu public un communiqué officiel le lundi 6 juillet 2026, mettant fin à une période de blocage administratif qui paralysait plusieurs projets fonciers majeurs. Ce document, fruit d’un travail collégial au sein du Comité de suivi des audits fonciers, marque le redémarrage des procédures de régularisation dans les régions de Dakar, Thiès et Saint-Louis.
Une liste de sites enfin libérée
Parmi les mesures les plus attendues, la levée des suspensions concerne des aménagements stratégiques, dont certains étaient en suspens depuis plusieurs mois. Voici les principaux sites concernés :
- Les lotissements emblématiques : « BOA », « Hangar des Pèlerins », « Recasement 2 », « EGBOS », « EOGEN et EOGEN-extension », ainsi que « Mbour IV à Thiès » ;
- Les Plans d’Urbanisme de Détail (PUD) : zones de « Guédiawaye », « Yeumbeul-Malika-Tivaouane Peulh » et la « Nouvelle Ville de Thiès » ;
- Les pôles urbains stratégiques : « Déni Biram Ndao-Diaksao-Bambilor » et « Daga Kholpa et Yenne » ;
- La zone nord, avec le site de « Ndiebène Gandiole » (titre foncier domanial n° 136/SL).
Un calendrier ambitieux pour le second semestre 2026
L’exécutif a fixé un cap clair : accélérer les procédures pour sortir de l’impasse les usagers de bonne foi, tout en assainissant durablement le secteur. Dès à présent, les détenteurs de titres réguliers peuvent engager les démarches pour récupérer leurs attributions. Plusieurs mainlevées ont déjà été prononcées, redonnant espoir aux acquéreurs légitimes.
Les directives issues du Conseil des Ministres du 1er juillet 2026 imposent une cadence soutenue :
- Finalisation des actes administratifs d’ici la fin de l’année, en collaboration avec les administrations compétentes ;
- Priorité absolue aux détenteurs de titres conformes, excluant tout cas d’accaparement ou de fraude ;
- Interdiction formelle des reprises sauvages de parcelles, sous peine de sanctions administratives et pénales.
Comment agir pour les concernés ?
Les personnes et groupes impactés sont invités à se tourner vers les services dédiés pour accélérer leurs demandes :
- Le Secrétariat du Comité, accessible via la DGSCOS sur la VDN ;
- La Direction générale de l’Urbanisme à Diamniadio.
Une dynamique de transparence et de rapidité est désormais en marche, pour redonner confiance aux acteurs du foncier sénégalais.
